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          地緯招商網 > 山東站 > 山東政府招商> 濰城區招商局
          • 濰城區招商局
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           濰城區位于山東半島西部,居濰坊市中部。地處北緯36°35′01″—— 36°49′33″、東經118°55′54″——119°06′30″。東跨白浪河與奎文區相鄰,東南與坊子區接界,西南、西與昌樂縣接壤,西北與壽光市毗連,北、東北與寒亭區毗鄰。全境東西最大橫距14.23千米,南北最大縱距26.44千米,邊界線總長121.17千米。2019年,濰城區行政區劃面積289.56平方千米,其中直轄區域面積269.54平方千米。

            濰城區地處中心城區,是山東半島重要的交通樞紐,素有“半島走廊”之稱。轄區內膠濟鐵路、濟青高速公路橫貫東西;國道、省道及市區公路縱橫交錯。北距濰坊港50公里,南距濰坊機場5公里,東距青島流亭國際機場100公里,西距濟南遙墻國際機場150公里,距青島海港、煙臺海港、日照海港都在200公里以內。

            濰城是一座底蘊深厚的文化之城。濰城有兩千多年建城史,公元596年隋置濰州,明洪武年間改稱濰縣;解放后到1983年為濰坊市行政中心所在地。濰城歷史上名人輩出,建安七子中的孔融、揚州八怪之一的鄭板橋等均在此為官;清末西南關一條胡同出過王壽彭、曹鴻勛兩位狀元;郭味蕖、于希寧等書畫家享譽海內外。濰城古跡眾多,十笏園是全國重點文物保護單位,萬印樓、城隍廟、麓臺書院等歷史遺存保護相對完好,仿古銅、嵌銀器等工藝品獨具特色。當前,正大力實施文化興區戰略,古今結合、借古揚今,著力抓好十笏園歷史文化片區、城隍廟“金銀倉”老街等重點文化項目建設,打響民俗文化、名人文化、創意文化、旅游文化、會展文化、體育文化六大文化品牌,培育壯大文化創意、文化旅游、數字圖書、藝術品交易等高端文化產業,打造最具代表性的濰坊文化中心區。

            濰城是一座商業悠久的商貿之城。濰城歷史上是半島著名的商埠,清代就有“南蘇州北濰縣”的盛譽,鄭板橋“云外清歌花外笛,濰州原是小蘇州”等詩句反映了當時商業繁盛景象。改革開放以來,濰城商貿服務業優勢進一步放大,全市商業中心和物流中心的地位已經確立?!笆濉逼陂g,全區服務業增加值年均增長9.8%,比GDP年均增幅高0.8個百分點。城市商業繁榮活躍。白浪河黃金西岸和中百、火車站等城市商圈聚集效應日益顯現,建成金源大廈等12處大型商業綜合體、福潤得等27處商務樓宇和茶文化街等5條特色商業街,全區商業營業面積達到600萬平方米,聚集北海村鎮銀行、中信建投證券、安邦保險等金融機構和企業總部120余家?,F代物流業提檔升級。魯東物流中心成功創建為中國物流示范基地,建成佳樂家物流園、美通美的物流園等8個專業園區,物流設施面積560萬平方米,入駐濰坊現代物流總部基地等78個項目。

            濰城區商務局

            地址:濰城區彩虹路與臥龍西街交叉口向西350米路北

            電話:0536-8188361

            工作職責

            總體工作思路:按照全區經濟工作會議指導精神,圍繞區委、區政府招商引資工作目標部署要求,以“一河、兩城、五組團”為引領,統籌全域濰城大招商、大開發。進一步整合招商資源,突出高端高質高效產業,系統推動專業化招商、精細化招商和產業化招商,扎扎實實引進一批效益好、貢獻大、帶動力強的大項目、好項目,增強合同履約率、資金到位率和項目開工率,提高招商成效。年內,區招商局認真履行職能,確保完成全區招商引資工作目標及區委、區政府安排的各項招商任務。

            一、根據產業導向,推出一批重點招商項目儲備。

            提升招商理念,由單一項目招商向組團招商、片區招商轉變。把安順新城、火車南站組團、玄武片區、魯東物流中心、軍埠口衛星城、于河、濰城經濟開發區低碳產業園等片區開發作為啟動招商的源動力,高點定位,高端開發。根據現代服務業、高新節能環保產業、戰略性新興產業、文化產業和民生事業等投入重點領域,再篩選、論證、包裝50個重點招商推介項目,形成梯次招商儲備體系。適應文化產業發展需求,以十笏園文化廣場為核心,結合片區改造側重包裝浮煙山旅游區、麓臺書院、城隍廟、松園子古民居、濰州蘿卜文化產業園等一批文化產業招商合作項目對外推介。

            二、進一步規范招商合同簽訂,提高合同履約率。

            簽約雙方應針對項目建設內容、投資額及投資強度、投資方式、土地出讓、環境影響及安全生產要求、雙方權利和義務、優惠政策、經濟和社會效益、等方面進行談判,并做出明確約定。要充分注意對涉及群眾利益的保護,注意簽約雙方權利、義務、責任的對等平衡,優惠違約責任政策投入與預期產出的比例要恰當。

            需區政府與投資商簽定的項目投資合同,要由區法制局、招商局提前審核評估,報區分管領導審核把關,并經區主要領導同意后簽定。街道、開發區、管理區、區直部門與投資商簽定的合同,簽定前必須經分管領導審核把關,合同簽訂后要報區招商局備案。對所有簽約項目,要實行跟蹤問效制度。對于開發商資金不到位、土地長期閑置、進度慢或影響社會穩定的項目,要按照合同約定追究投資商責任,通過采取收回土地,及時調整更換投資商等措施,促進項目順利進展。

            三、統籌招商資源,突破先進制造業、現代服務業招商。

            按照我區“商貿立區、文化興區、工業強區”的要求,結合國家房地產宏觀調控形勢,中心城區、安順城市新中心、魯東物流中心要積極招商引進商務綜合體、特色街區、總部物流為代表的高端服務業項目,大力提高商業、商務地產的比重和質量,促進轉型升級。對在建的商貿服務業載體項目,招商局積極幫助其對外招商,承接金融保險、文化創意、區域總部、品牌商業等業態入住,盡快啟動繁榮。各單位對城中村改造項目要引進高端開發商進行開發建設,完善城市功能,提升城市品質。

            突出濰城經濟開發區低碳產業園、樂埠山節能環保產業園、軍埠口節能環保產業園以及于河工業園的平臺載體,通過上級爭取、盤活存量土地、廠房等方式,最大限度地整合土地資源,對接引進一批效益好、貢獻大、科技含量好的先進制造業或高新技術項目,實現先進制造業招商新突破。發揮企業招商主體作用,通過招商引資進行技術創新、股權上市和企業重組改造,實現零地招商和資源節約利用。

            四、活化招商形式,進一步促進專業招商。

           ?。ㄒ唬┘訌娬猩剃犖榕嘤?。在招商引資過程中,通過各種形式對37支專業招商隊伍開展5次以上專題系統培訓,增強法律、經濟、政策、產業、財會、公關方面的知識,提高專業招商水平。

           ?。ǘ┯行Ю谜猩袒顒悠脚_。堅持統一招商與分口招商相結合,大型招商與小分隊招商相結合,“走出去”與“請進來”相結合,不斷活化招商形式。以產業鏈專題招商為重點,在積極參加市里組織的外出招商活動招商的同時,2012年擬分別在福建省和長三角地區組織開展2次以上以先進制造業和現代服務業為主題的對外定向招商活動。充分利用本地優質招商平臺“請進來”招商,辦好2012年濰坊國際風箏會和魯臺經貿洽談會招商活動,第29屆風箏會期間全區力爭簽約項目總投資50億元以上。各活動突出招商重點,注重專題性和實效性,不搞大呼隆,通過邀請高端客商參會,進行點對點洽談,專項推進。

           ?。ㄈ┩晟凭W上招商。按照“更新完善、篩選推介、跟蹤服務”的要求,以“濰坊市投資促進網”為平臺,進一步強化網上招商。對確定的50余個重點招商項目,按照產業分類,及時對招商引資項目庫進行更新完善,制作成多媒體,借助中國國際投資促進平臺、山東招商促進網、濰坊招商網等,篩選、確定重點招商目標,定期進行網上推介、信息動態管理和在線洽談。

           ?。ㄋ模┥罨陨陶猩?。一方面利用上級部門的客商信息資源,搞好溝通交流,爭取把更多的項目、客商等資源引薦到我區;另一方面每季度與住我區投資商和行業協會召開一次座談會,主動征求他們對招商引資的意見,為其搞好政策咨詢、生產生活服務,發揮其帶動示范作用,擴大我區對外招商影響力,捕捉招商信息。

            五、創優投資環境,全力推進重點項目落實。

            由資源招商向服務招商轉變。重大招商引資項目要成立項目推進領導小組,確定項目包靠領導、單位和工作職責。建立重點招商引資項目月例會制度,由區分管領導召集召開,區招商局匯總提交議題,及時研究解決項目推進中存在的問題和困難。區招商局、行政審批服務中心要充分發揮投資促進作用,協助企業加快項目手續辦理和服務。區委督查室、區政府督查室要對項目落實情況跟蹤督查并定期通報。對涉及侵害投資商合法利益行為,區招商部門要積極配合紀檢、監察部門加大查處力度,保護投資商的合法權益。通過以上措施,打造最佳投資環境競爭力,全力推進項目點對點落實。

            對于在建的名嘉廣場、中華茶博城、濰美國際中心、和平商業廣場、奧文?國際城、曼哈頓國際廣場、浩博軟件城、文化工藝品商城、美的物流園、閩興鋼材物流等項目,抓好跟蹤服務,協助商業項目搞好二次招商,促其按照預定建設目標,如期建成投產和運營。

            對于已簽約的奧體中心二期(濰坊特奧運動綜合訓練基地)、陽光生態康復城、綠瓦閣、三友翡翠城二期、富士商業廣場、曹家巷片區改造、廣發家居燈飾博覽城、奧體花園、博悅圣菲漫步、北宮東區改造、顏家城中村改造等項目,協調有關部門單位,及時完善報批手續,落實建設條件,促使合作雙方按期履約,早見成效。

            對于在談的富坤酒店地塊、苗圃片區、清華同方科技孵化園、北宮西區、市立醫院北小區、一職專地塊等招商項目,與相關部門單位合力做好項目的前期工作,加強與投資方的聯系,力促意向變協議,協議變合同,合同變成效,推動招商引資向縱深發展。
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